空地稅開徵在望，財政部、內政部最快農曆春節前發布「暫時停徵空地稅或照價收買」的廢止令，地方可課徵高於地價稅二至五倍的「空地稅」或實施「照價收買」。地方政府擬採「分期、分區」實施，但不會針對某些上市公司下手。

財政部長李述德昨（17）日表示，限制地方政府開徵空地稅的禁止令解除後，地方政府可視轄區內土地利用情形，決定是否需要對閒置土地課徵空地稅。解除限制地方政府開徵「空地稅」的禁令，有助土地開發利用並避免養地，並可適度發揮抑制房地價格不合理上漲的功能。

雖然台灣地區曾二度開徵空地稅，但實際課徵的稅捐並不大，不過李述德說，課徵空地稅用意是因外界認為部分土地取得後沒有開發，有養地與囤地的感覺，政府應採取必要措施讓土地開發快一點。

內政部地政司司長蕭輔導表示，空地稅或照價收買不會全台實施，做不做是直轄市和縣市政府權責，不是中央政府說了算。即使是地方政府開鍘，「比較可能分期、分區」實施。推估台北市、新北市是先上路的縣市。

行政院長吳敦義上周核定廢止民國74年「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令，開徵空地稅和照價收買的法源在平均地權條例和土地稅法，行政院同意廢止後，就回歸上述二法，地方政府可依法辦理。

至於課徵時間點、課稅地點和標準，財政部賦稅署官員表示，由地方政府決定，但不會溯及既往，財政部和內政部最快在農曆春節前發文給地方政府，恢復地方政府管理空地自主權。

（中央社記者謝佳珍台北9日電）內政部「青年安心成家方案」10月1日至11月1日將辦理99年度第2次受理申請，預計辦理購屋貸款及租金補貼共1萬6039戶。

內政部「青年安心成家方案」今年3月第1次公告受理申請時，民眾申請踴躍，各縣市政府合計受理2萬2683戶，截至今天為止，共核定1萬8960戶。

為鼓勵更多青年結婚成家生子，內政部下午表示，10月1日至11月1日將辦理公告第2次受理申請，預計辦理戶數1萬6039戶，其中包括購屋貸款戶數7801戶、租金補貼8238戶。

內政部說，「青年安心成家方案」受理申請單位為申請人戶籍所在地的縣市政府，申請人必須於公告受理期間，填寫申請書等相關文件，於受理截止日前，親送或以掛號郵寄至戶籍所在地的縣市主管機關。

「青年安心成家方案」補貼方式包括前2年新台幣200萬元零利率房貸，以協助青年家庭減輕購屋負擔；為協助無力購屋的青年家庭，也提供租金補貼，每戶每月最高3600元，補貼期間最長2年。990909

〔記者王定傳、陳慧萍／台北報導〕法拍買到的凶宅，能不能撤銷拍定，全台各地院見解不一，台北縣政府消保官羅鈞盛表示，站在消費者的立場，調查是否為凶宅實在太困難，相較起來法院應負起揭示風險的責任，但「強制執行法」已規定法院不負瑕疵擔保的責任。他建議，立法院應可就此問題研究修法，以保障消費者的權益。

不過立委高志鵬認為，強執法的適用十分廣泛，修法茲事體大，必須審慎研議；若民眾認為法院提供的資訊不足以保障權益，恐怕必須藉由行政程序，要求法院提供更多資訊。

去年12月男子劉書豪標得法拍屋，繳保證金後，才知曾有人從法拍屋墜樓身亡，嚇得向法院聲明異議，基隆地院法官認為民事執行處未誠實揭露「曾有人墜樓身亡」訊息，屬交易上重大瑕疵，裁定撤銷拍定程序，但債務人提起抗告後，台灣高等法院判原判決撤銷。

消保官羅鈞盛認為，由於凶宅法拍爭議愈來愈多，他建議應修法；不過立委多認為須從長計議。立委高志鵬說，關於法院拍賣不動產應公開哪些資訊，強制執行法第81條已明文規定，包括不動產之所在地、使用情形及拍賣原因、是否不點交等，公告事項並沒有包括「凶宅」，就是因為有認定上的困難。

〔記者鄭琪芳／台北報導〕國有地占用問題嚴重，監察院在一個月內兩度提出糾正，財政部上週五開會討論處理方案，預計本週提報行政院核定。據了解，該方案訂出每年清理十％占用案件的目標，為了提升清理效率，財政部國有財產局研議，若占用人於政府提起訴訟前還地，考慮減收使用補償金，減收標準還要進一步研議。

國產局經管國有地約一四二萬筆、面積二十二萬公頃，其中三十三萬筆、面積三萬多公頃遭占用，有九萬多筆已收取使用補償金，還有二十四萬筆、二．五萬公頃，因占用人不明而難以處理。

財政部上週五邀集相關單位及地方政府開會，討論「被占用國有非公用土地處理方案」，訂出每年清理十％占用案件的目標，將先處理高價值及大面積土地，已鎖定價值最高及面積最大前五十名，將於今年底前完成清理；目前遭占用國有地中，公告現值最高達六．一三億元，面積最大五十三．三四公頃，超過兩個大安森林公園。

根據規定，國有地遭占用，可追討使用補償金，並以申報地價年息五％計算，為了鼓勵占用人還地，國產局研議減收使用補償金方式，減收標準可能採取「累退方式」。舉例而言，接獲通知十五天內還地者，減收比率最高；接獲通知三十天內還地者，減收比率次之；政府尚未提起訴訟前還地者，減收比率較低。

另，國產局原希望與地方政府合作，擬編列預算，以地方出力、中央出錢的方式，加強拆除國有地上的違建，但行政院主計處認為，違建拆除、墳墓遷葬等，本來就有其主管機關，國產局不宜再另編預算。

據了解，對於配合拆除國有地違建，地方政府意願也不高，在上週五的會議中，只有新竹縣、台南縣市等表達配合意願，八成地方政府直言沒有餘力。國產局官員表示，對願意配合的地方政府，將訂定一套獎勵機制。